Выписка из ЕГРН используется при купле-продаже, обмене, дарении, аренде недвижимости, она помогает проверить сведения об объекте перед сделкой, в том числе наличие обременений. Итоговый документ содержит актуальную информацию, как об объекте, так и о владельце, что позволяет подтвердить право собственности на любой тип недвижимости: квартиру, участок, дом, гараж или машино-место, а также отсутствие обременений, правопритязаний или прав требования. Также актуальна будет и информация о переходе прав на объект недвижимости - история смены владельцев квартиры на основании конкретных документов.
Сведения из реестра недвижимости могут понадобиться при операциях с объектами недвижимого имущества:
- для определения налоговых обязательств владельца недвижимости;
- при открытии наследства;
- при оспаривании сделок в судебном порядке;
- для использования объекта в качестве залога;
- при подготовке процедуры дарения или оформлении завещания и т. д.
Также выписка из ЕГРН позволит установить наличие ограничений или обременений на объект недвижимости.
Рекомендуем заказывать выписку как можно ближе к планируемой дате, например, сделки купли-продажи объекта недвижимости, так как данные, содержащиеся в ЕГРН, постоянно актуализируются.
Получить выписку из ЕГРН можно любимым удобным способом:
- на сайте Росреестра с помощью онлайн-сервиса «Электронные услуги и сервисы» в разделе «Получение сведений из ЕГРН»;
- обратившись в офис МФЦ;
- заказав выездной прием документов в Кадастровой палате по Краснодарскому краю: 861-992-13-02 (добавочный 2060 или 2061),
